HB省会经济强县

真实“政信”资产

全国医药化工和装备制造业基地

全国休闲农业与乡村旅游示范县

住建局主管100%政府平台公司

非标存量极少，履约意愿极强

超额应收账款+土地抵押双重担保

【产品要素】

产品规模：1亿元

产品期限：12个月

付息方式：自然季度15日付息（打款当日计息）

认购金额：10万起，以1万元整数倍递增

预期收益率：7%/年

资金用途：用于城市更新项目建设及补充企业流动性资金。

【区域简介】

工业产业集聚：便利的交通条件便于原材料的运入和产品的运出，降低了运输成本。YS县依托河北YS经济开发区，凭借交通及地理区位优势，引进和培育了河北跃迪新能源科技集团有限公司等装备制造行业龙头企业，带动产业链项目落地，加快培育装备制造产业集群，2024年该产业集群实现营收293.31亿元。

现代商贸物流业发展：YS县成为连接周边地区的交通枢纽，4条高速公路经过，与县域道路紧密衔接，还开通了往返市区的城际公交。便捷的交通使现代商贸物流业集聚成势，成为YS县支柱产业，年创效益约30亿元。

农业现代化进程：YS县“有山、有水、有平原”的地理资源优势，使其能根据不同区域特点发展农业。东部平原打造“功能食品及现代高效农业示范带”，中部浅山区依托现代农业园区建设“特色种植养殖休闲观光带”，西部山区建设“特色林果生态康养带”，全面加快了农业现代化步伐。

文旅产业繁荣：YS县利用山水资源和历史文化底蕴，发展文旅产业。如投资36亿元的封龙山文化产业基地，依托封龙山历史文化名山的底蕴，打造文化产业新高地；蟠龙湖休闲康养度假区，引进企业建设五星级酒店和特色民宿，打造全国休闲度假区。2024年当地文旅产业壮大，游客接待量同比增幅超45%。

区域经济合作：YS县与SJZ市区及周边县区相邻，距SJZ市区车程仅30分钟。这种紧密的地缘关系有利于其承接SJZ市区的产业转移和经济辐射，融入SJZ都市圈，加强与周边地区在人才、技术、资金等方面的交流与合作，促进经济协同发展。

【发行方】

SJZYZH置业有限责任公司成立于2022 年12月，注册资本 60000万元，总资产超XX亿元，系YSXYCTZ有限公司100%持股子公司，是区域住建局主管的最重要的政府平台公司，主要实施保障房项目、保交楼项目等政府性安居工程。

【担保方】

SJZYH城市置业有限公司成立于2023年8月，注册资本10000万元，系YSXYCTZ有限公司100%持股子公司,总资产XXX.经营范围包括许可项目：房地产开发经营；建设工程施工。土地整治服务；土地调查评估服务；土地使用权租赁；房屋拆迁服务；物业管理。是区域内住建局主管的政府平台公司。